Основная часть квартир на сегодняшнем рынке недвижимости это вторичное жильё. Вторичка расположена в хорошо обжитых районах с развитой социальной инфраструктурой и транспортной доступностью. Можно подыскать вариант выгодный вариант на сайте https://maykop.etagi.com/realty/. Возможно подобрать квартиру недалеко от парковой зоны, больницы или школы, с налаженным маршрутом общественного транспорта.
Большинство домов построено ещё в советское время, т. е. их возраст домов превышает три десятка лет.
В российских климатических условиях здания изнашиваются быстро, и за десятилетия многие из них уже приближаются к своему пределу прочности. Даже если на первый взгляд с домом всё в порядке, неизвестно какие «болячки» могут вылезти у него через пару лет.
По этим же причинам банки не любят иметь дело со вторичным жильём.
Получить ипотеку для покупки квартиры в новостройке будет значительно легче, а размер первоначального вклада обычно ниже.
Более того, солидный возраст дома может и вовсе послужить поводом для отказа в выдаче кредита.
В конце концов, новые квартиры значительно удобнее. К примеру, кухни намного просторнее, и в них предусмотрено место под современную бытовую технику. Метраж других комнат тоже зачастую больше по сравнению с квартирами советских времён. Кроме того, прогресс не стоит на месте, и при строительстве новых домов применяются новейшие материалы и технологии. Так, уже многие годы во всех новостройках устанавливаются пластиковые окна. Они практически не подвержены износу, и помогают оградить жильцов от городского шума.
К минусам нового жилья можно отнести черновую отделку. Перед переездом потребуется поклеить нормальные обои, возможно, натянуть потолки и внести ещё пару дополнительных штрихов для комфорта. Однако здесь вы уже будете всё делать под себя, в соответствии со своими предпочтениями. Старая отделка во вторичном жилье может вас не устроить.
